Talon maalaus Kuopiossa ja Pohjois-Savossa

Me olemme kuopiolainen rakennusliike, jonka erikoisosaamista ovat katot ja julkisivut. Teemme talon maalaukset kiinteällä hinnalla ja kirjallisella takuulla.

Ajallaan tehty talon maalaus suojaa puujulkisivua kosteudelta ja sään vaihteluilta. Myöhässä tehtynä maalaus ei enää riitä — silloin edessä on lautojen vaihtoa, ja lasku on toista luokkaa.

Mitä talon maalaus maksaa?

Talon maalaus maksaa meillä 25–44 euroa neliömetriltä. Tavallisen omakotitalon julkisivulla se tarkoittaa noin 4 500–7 000 euroa.

Neliöhinta lasketaan maalattavasta julkisivupinta-alasta, ei asuinneliöistä. Hinta ei ole sama kaikille taloille, ja siihen on syynsä.

Julkisivun pinta-ala	Neliöhinta	Kokonaishinta
100 m²	35–44 €/m²	3 500–4 400 €
150 m²	30–38 €/m²	4 500–5 700 €
200 m²	28–35 €/m²	5 600–7 000 €
250 m² tai suurempi	25–31 €/m²	6 250–7 750 €

Tarkan hinnan näkee vasta paikan päällä — annamme sen kiinteänä kuntoarvion perusteella.

Mitä hintaan sisältyy

Ympäristön suojaus: ikkunat, ovet, rännit, terassit ja istutukset
Julkisivun pesu ja puhdistus
Irtoavan vanhan maalin poisto kaapimalla tai harjaamalla
Rakenteiden läpikäynti ja lahojen kohtien merkintä
Paikkakohtainen pohjamaalaus
Pintamaalaus kahteen kertaan
Loppusiivous
Kirjallinen takuu

Mikä nostaa hintaa

Laajalti irtoava vanha maali. Kaapiminen on työläin yksittäinen vaihe
Lahot laudat. Vaihdettavat osat hinnoitellaan erikseen
Talon korkeus. Kaksikerroksinen vaatii telineet, yksikerroksinen usein ei
Yksityiskohdat. Listoitukset, kaiteet, räystäät ja ikkunanpielet hidastavat työtä
Värin vaihto vaaleasta tummaan tai päinvastoin — voi vaatia ylimääräisen maalikerroksen

Nämä hinnoitellaan tarjoukseen erikseen, jotta tiedät etukäteen mistä maksat.

Kotitalousvähennys pienentää laskua

Talon maalaus oikeuttaa kotitalousvähennykseen, kun se tehdään omassa tai vapaa-ajan asunnossa. Verohallinnon mukaan yritykseltä ostetusta työstä voi vähentää 35 % työn osuudesta, enintään 1 600 euroa henkilöä kohden. Omavastuu on 150 euroa.

Esimerkki: maalaus maksaa 6 000 €, josta työn osuus 4 200 €. Vähennys 35 % × 4 200 € = 1 470 € − 150 € omavastuu = 1 320 euroa.

Puolisot voivat saada yhteensä 3 200 euroa. Erittelemme työn osuuden laskulle aina, jotta vähennyksen voi hakea.

Kävimme hinnanmuodostuksen tarkemmin läpi talon maalauksen hintaoppaassa.

Milloin talo pitää maalata?

Puujulkisivu maalataan tyypillisesti 10–15 vuoden välein. Pohjois-Savossa väli on lähempänä kymmentä kuin viittätoista, koska pitkä talvi ja kevään sulanta rasittavat maalipintaa enemmän kuin etelämpänä.

Ikä on kuitenkin vain lähtökohta. Etelään ja länteen antavat seinät kuluvat selvästi nopeammin kuin pohjoisseinä — usein niin, että talon toinen puoli vaatii toimia vuosia ennen toista.

Kuusi merkkiä, jotka kertovat maalauksen tarpeesta:

Maalipinta hilseilee tai lohkeilee
Väri on haalistunut epätasaisesti, erityisesti etelä- ja länsiseinällä
Pinta on liituuntunut — sormella pyyhkäistessä irtoaa jauhetta
Puu on paikoin paljaana
Laudoissa näkyy halkeamia tai harmaantumista
Homepilkkuja tai vihertävää kasvustoa varjoisilla seinillä

Miksi ajoitus ratkaisee hinnan

Maalipinnan tehtävä on suojata puuta. Kun maali alkaa hilseillä, se ei enää tee tehtäväänsä — ja siitä hetkestä eteenpäin puu on säälle alttiina.

Ajoissa tehtynä maalaus on pesu, pohjatyö ja kaksi kerrosta maalia. Myöhässä tehtynä mukaan tulee lautojen vaihtoa, ja silloin ollaan eri hintaluokassa. Vanhan talon maalaus kannattaa siis aloittaa siitä, että joku käy katsomassa laudoituksen kunnon.

Pesu ja pohjatyö ratkaisevat lopputuloksen

Tämä on maalaustyön tärkein osa, ja se on myös se, josta tarjouksissa useimmiten tingitään.

Maali tarttuu vain puhtaaseen ja kiinteään pintaan. Jos seinällä on siitepölyä, hometta, liituuntunutta vanhaa maalia tai irtoavaa pintaa, uusi maali tarttuu niihin — ei puuhun. Lopputulos näyttää hyvältä ensimmäisen kesän ja alkaa hilseillä kolmantena.

Kunnollinen pohjatyö sisältää:

Ympäristön suojaus: ikkunat, ovet, rännit, terassit ja istutukset
Rakenteiden läpikäynti — lahot laudat ja vauriokohdat merkitään ennen kuin mitään maalataan
Irtoavan vanhan maalin kaapiminen tai harjaus
Julkisivun pesu sille sopivalla pesuaineella
Homeen ja levän käsittely, jos sitä on
Riittävä kuivumisaika ennen maalausta
Paikkakohtainen pohjamaalaus paljaille kohdille

Pesun jälkeen puun on annettava kuivua kunnolla. Tämä on yleisin syy siihen, miksi kiireessä tehty maalaus epäonnistuu — kosteaan puuhun levitetty maali ei tartu, vaikka pinta näyttäisi kuivalta.

Pesu ja pohjatyö sisältyvät meillä maalausurakkaan. Ne eivät ole erikseen hinnoiteltuja vaiheita, joista voisi tinkiä — ilman niitä maalaus ei kestä.

Mikä maali talossasi on?

Tämä on kysymys, joka jää useimmiten kysymättä — ja joka aiheuttaa eniten epäonnistuneita julkisivumaalauksia. Kaikki maalit eivät sovi toistensa päälle. Vanha maalityyppi määrää, mitä uutta pintaan voi laittaa.

Öljymaalattu julkisivu on tavallinen vanhemmissa taloissa. Öljymaali hengittää ja elää puun mukana. Sen päälle sopii öljymaali — lateksi ei tartu kunnolla ja hilseilee usein muutamassa vuodessa.

Kuultava puunsuoja tai petsi imeytyy puuhun eikä muodosta kalvoa. Sen päälle voi maalata, mutta pinta on käsiteltävä huolella ja pohjustettava.

Lateksi- eli akrylaattimaalattu julkisivu on yleisin 1980-luvulta eteenpäin rakennetuissa taloissa. Sen päälle sopii lateksi.

Maalaamaton tai harmaantunut puu vaatii pohjustuksen ja usein myös homeenpoiston ennen maalausta.

Jos et tiedä, mikä maali talossasi on, älä arvaa. Tunnistamme maalityypin kuntoarviossa — se on yksi syy siihen, miksi luotettavaa tarjousta ei voi antaa puhelimessa. Käsittelimme aihetta tarkemmin artikkelissa öljy- ja vesiohenteisten maalien erot.

Värin vaihto – mitä kannattaa huomioida

Maalaus on luonteva hetki vaihtaa talon väri. Muutama asia kannattaa tietää etukäteen.

Tumma vaalean päälle vaatii usein ylimääräisen kerroksen. Sama pätee toisin päin. Tämä näkyy hinnassa, joten kerro värisuunnitelmasi jo tarjousvaiheessa.

Tumma väri kuluu nopeammin. Se imee lämpöä ja haalistuu auringossa vaaleaa nopeammin, erityisesti etelä- ja länsiseinällä.

Kaava voi rajoittaa värivalintaa. Kaava-alueella ja kaupunkikuvallisesti merkittävissä kohteissa julkisivun väri voi olla määrätty. Tarkista asia Kuopion rakennusvalvonnasta ennen kuin tilaat maalit.

Katso väri paikan päällä, älä kuvasta. Sama sävy näyttää eri väriltä pohjois- ja eteläseinällä, ja täysin erilaiselta kuin värikartassa. Suosittelemme koemaalausta muutaman neliön alalle.

Näin työ etenee

Maalaus on luonteva hetki vaihtaa talon väri. Muutama asia kannattaa tietää etukäteen.

1. Ilmainen kuntoarvio

Käymme julkisivun läpi, tunnistamme maalityypin, arvioimme pohjatyön määrän ja katsomme laudoituksen kunnon.

2. Kiinteä tarjous

Sisältö ja hinta, joka ei muutu työn aikana. Aikataulu sovitaan kirjallisesti.

3. Suojaukset

Ikkunat, ovet, rännit, terassit ja istutukset suojataan. Käsittelimme aihetta erikseen artikkelissa näin suojaat ikkunat ja ovet maalauksen ajaksi.

4. Pesu ja pohjatyö

Irtoava maali pois, pesu, homeenpoisto tarvittaessa, kuivuminen.

5. Korjaukset

Lahot laudat vaihdetaan ennen maalausta. Nämä sovitaan erikseen, jos niitä löytyy.

6. Pohjamaalaus

Paljaat kohdat pohjustetaan.

7. Pintamaalaus kahteen kertaan

8. Lopputarkastus

Käymme työn läpi yhdessä ja annamme kirjallisen takuun.

Ruisku vai sively?

Molempia tarvitaan. Talon maalaus ruiskulla on nopeaa ja antaa tasaisen pinnan suurille seinäpinnoille. Sively painaa maalin puun huokosiin tiiviimmin ja tavoittaa lautojen saumat, päädyt ja listoitukset paremmin.

Käytännössä paras lopputulos syntyy yhdistelmästä: ruisku suurille pinnoille, sively yksityiskohtiin ja saumoihin. Pelkällä ruiskulla tehty maalaus jää saumoista ohueksi, ja juuri sieltä hilseily alkaa.

Milloin maalataan

Ulkomaalaus tehdään kesäkaudella. Pohjois-Savossa luotettava jakso alkaa toukokuun puolivälissä ja jatkuu syyskuun alkuun — hieman lyhyempi kuin kattotöissä, koska julkisivumaali vaatii pidemmän kuivumisajan.

Kolme sääsääntöä:

Lämpötila vähintään +5 °C, myös yöllä. Yöpakkaset pilaavat tuoreen maalipinnan
Ilmankosteus alle 80 %. Kostea sää pidentää kuivumista ja heikentää tarttuvuutta
Ei suoraa auringonpaistetta maalattavalle pinnalle. Liian nopea kuivuminen aiheuttaa kalvovirheitä

Käytännössä tämä tarkoittaa, että seiniä kierretään auringon mukaan: aamulla länsiseinä, iltapäivällä itäseinä.

Kesto: tavallisen omakotitalon julkisivu valmistuu useimmiten 5–8 päivässä, kun sää suosii.

Miksi valita Savon Rakentava?

Pitävä urakkahinta

Meiltä saat selvän urakkahinnan, joka sisältää koko urakan ja sen työvaiheet. Näin tiedät mistä olet maksamassa.

Osaamme asiamme

Maalarimme ovat kokeneita ja motivoituneita työn tekemiseen, että juuri sinä saat hyvää palvelua.

Pysymme aikataulussa

Emme koskaan luista aikataulusta, vaan kaikki on valmista juuri siihen mennessä, mihin olemme sopineet.

Selvät sopimukset

Teemme sopimukset asiakkaan kanssa, jotta mikään asia ei jää epäselväksi ja molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä.

Olemme paikallisia

Savon Rakentava on savolainen yritys ja toimii koko Pohjois-Savon alueella.

Maalaamme taloja koko Pohjois-Savossa

Toimipisteemme on Kuopiossa, mutta teemme julkisivumaalauksia koko maakunnan alueella:

Kuopio · Siilinjärvi · Iisalmi · Leppävirta · Varkaus · Lapinlahti · Suonenjoki · Nilsiä · Kiuruvesi

Palvelemme omakotitalojen, rivitalojen ja vapaa-ajan asuntojen omistajia. Sama kiinteä hinta ja sama kirjallinen takuu riippumatta kunnasta.

Etkö näe omaa kuntaasi listalla? Soita silti

Mitä asiakkaamme kertovat

”Vanhaa taloa remontoidessa olemme käyttäneet monia ammattilaisia apunamme vuosien mittaan. Vaikka olemme yrittäneet tehdä valinnat huolella, on projekteissa usein ollut paljonkin parantamisen varaa. Savon Rakentavan kanssa toimiminen oli helppoa.

Jori selvitti meiltä erittäin selkeästi tarvitsemansa tiedot ja pystyi niiden perusteella antamaan kokonaishinnan ja aikataulun. Aikataulu ja hinta pitivät ja työn jälki on hyvää, talon ilme koheni huimasti.”

Kivimaan perhe — kattotyöt, Savon Rakentava

Lue koko asiakastarina

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko talon maalaus maksaa?
25–44 €/m², jolloin tavallisen omakotitalon julkisivu asettuu noin 4 500–7 000 euroon. Hinta riippuu pinta-alasta, pohjatyön määrästä, talon korkeudesta ja siitä, joudutaanko lautoja vaihtamaan. Annamme kiinteän hinnan ilmaisen kuntoarvion perusteella.

Kuinka usein talo pitää maalata?
Puujulkisivu maalataan tyypillisesti 10–15 vuoden välein. Pohjois-Savossa väli on lähempänä kymmentä, ja etelä- ja länsiseinät vaativat huomiota muita aiemmin.

Milloin talon voi maalata?
Kesäkaudella. Pohjois-Savossa työskentelyjakso on toukokuun puolivälistä syyskuun alkuun. Lämpötilan on oltava vähintään +5 °C myös yöllä, ilmankosteuden alle 80 % eikä aurinko saa paistaa suoraan maalattavalle pinnalle.

Pitääkö vanha maali poistaa kokonaan?
Ei tarvitse, jos se on kiinni ja yhteensopiva uuden maalin kanssa. Kaikki irtoava maali on kuitenkin poistettava. Jos vanha pinta on laajalti irti, koko seinä on käsiteltävä.

Voiko lateksin maalata öljymaalin päälle?
Ei suositella. Lateksi ei tartu öljymaaliin kunnolla ja hilseilee usein muutamassa vuodessa. Öljymaalatun talon päälle kuuluu öljymaali. Tunnistamme maalityypin kuntoarviossa.

Voiko talon maalata itse?
Voi, mutta työ vaatii telineet tai tikkaat, pohjatyön osaamista ja kyvyn tunnistaa vanha maalityyppi. Suurin riski ei ole itse maalaaminen vaan pohjatyön oikominen — se näkyy vasta kolmantena vuonna.

Voiko talon värin vaihtaa maalauksen yhteydessä?
Kyllä. Huomioi, että tumma vaalean päälle vaatii usein ylimääräisen maalikerroksen, ja että kaava-alueella väri voi olla määrätty. Suosittelemme koemaalausta muutaman neliön alalle ennen lopullista valintaa.

Kauanko talon maalaus kestää?
Tavallisen omakotitalon julkisivu valmistuu useimmiten 5–8 päivässä, kun sää suosii. Pohjatyön määrä vaikuttaa aikatauluun eniten.

Saako talon maalauksesta kotitalousvähennyksen?
Saa, kun maalaus tehdään omassa tai vapaa-ajan asunnossa ja työ ostetaan ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä. Vähennys on 35 % työn osuudesta, enintään 1 600 € henkilöä kohden, omavastuu 150 €.

Hae rahoitusta

Aurinkoeneriajärjestelmä on suuri investointi, johon olisi hyvä hankkia rahoitus mukaan.

Hae OP rahoitus painamalla alla olevasta painikkeesta.