Hae rahoitusta
Kattoremontti on investointi kodin arvoon. Voit hakea rahoituksen OP:n kautta.
Katto tehdään kerran 30–50 vuodessa, ja tekijän valinta ratkaisee enemmän kuin materiaalivalinta. Virheet näkyvät vasta vuosien päästä — silloin kun takuuajat ovat kuluneet ja alkuperäinen tekijä on ehkä lopettanut toimintansa.
Me olemme kuopiolainen rakennusliike, jonka erikoisosaamista ovat vesikatot ja julkisivut. Teemme kattoremontit kiinteällä hinnalla ja kirjallisella takuulla.
Käynti on ilmainen eikä velvoita mihinkään. Teemme kattojen kuntoarvioita ympäri vuoden.
Hinta ei muutu työn aikana
Sovitaan kirjallisesti
Jokaiselle työlle
Kuopiolainen rakennusliike
Kattoremontin hinta on meillä 95–145 euroa neliömetriltä. Hinta kattaa koko urakan: vanhan katteen purun, alusrakenteet, uuden vesikatteen ja varusteet.
Tavallisen omakotitalon kattopinta-ala on 120–200 neliötä, jolloin kokonaishinta asettuu noin 12 000–25 000 euroon.
Kattopinta-ala | Kokonaishinta |
|---|---|
120 m² | 11 400–17 400 € |
150 m² | 14 250–21 750 € |
200 m² | 19 000–29 000 € |
Sama hinnoittelu koskee omakotitaloja, vapaa-ajan kiinteistöjä ja rivitaloja.
Huomaa, että kattopinta-ala on aina suurempi kuin pohjapinta-ala — harjakatolla noin 1,2–1,5-kertainen. 120 neliön talon kattopinta-ala on siis tyypillisesti 145–180 neliötä.
Osaa kustannuksista ei voi tietää ennen kuin vanha kate on purettu. Kun vesikate on poissa, esiin tulevat ruoteet, aluskate ja yläpohjan rakenteet — ja niissä voi olla lahovaurioita, joita ei ulkoa näe.
Me hinnoittelemme mahdolliset lisätyöt jo tarjousvaiheessa yksikköhintoina, jotta tiedät etukäteen mihin haarukkaan kokonaisuus voi asettua. Kysy tätä jokaiselta tarjoajalta — vastaus erottelee ammattilaiset myyjistä.
Kattoremontti oikeuttaa kotitalousvähennykseen omassa tai vapaa-ajan asunnossa. Työn osuudesta voi vähentää 35 %, enintään 1 600 euroa henkilöä kohden. Omavastuu on 150 euroa, ja puolisot voivat saada yhteensä 3 200 euroa.
Erittelemme työn osuuden laskulle aina, jotta vähennyksen voi hakea. Taloyhtiön teettämästä remontista vähennystä ei saa.
Lue tarkempi hintaopas: mistä kattoremontin hinta muodostuu →
Katon kuntoa kannattaa tarkkailla säännöllisesti. Tarkistus keväisin ja syksyisin paljastaa ongelmakohdat ajoissa, ennen kuin pahempaa ehtii syntyä.
Merkkejä siitä, että katto vaatii huomiota:
Katon käyttöikä on harvoin yli 40 vuotta. Jos edellisestä kattoremontista on yli 30 vuotta, on korkea aika pyytää ammattilainen tarkistamaan kunto. Ajoissa teetettynä remontti tulee halvemmaksi kuin vaurioiden jo ilmettyä.
Jos olet epävarma kattosi kunnosta, pyydä kattoasiantuntijamme paikan päälle. Teemme kattojen kuntoarvioita ympäri vuoden, ja niistä noin puolet johtaa jonkinasteisiin korjaustoimenpiteisiin.
Käynti on ilmainen eikä velvoita sinua mihinkään. Jos remontin tarvetta ilmenee, saat samalla tarjouksen. Jos katto on kunnossa, sanomme sen suoraan — usein oikea neuvo on odottaa muutama vuosi ja hoitaa kattohuolto kuntoon sillä välin.
Kattoremontti on iso hankinta, ja tarjoukset ovat harvoin suoraan vertailukelpoisia. Käy nämä läpi jokaisen tarjoajan kanssa — se vie kymmenen minuuttia ja voi säästää kymmeniä tuhansia.
1. Ennakkoperintärekisteri
Tarkista ytj.fi:n yrityshausta, että yritys on rekisterissä. Se on ehdoton edellytys kotitalousvähennykselle. Tarkista tilanne sopimuksentekohetkellä.
2. Toiminnan ikä
Kattotyön takuu on arvoton, jos tekijää ei ole olemassa kolmen vuoden päästä.
3. Vakuutukset
Onko voimassa oleva vastuuvakuutus? Jos katolta putoaa työkalu naapurin autoon tai vesi pääsee sisälle keskeneräisen katon läpi, vakuutus ratkaisee kuka maksaa.
4. Putoamissuojaus
Katolla työskentely on rakennusalan vaarallisimpia töitä. Työturvallisuuslaki edellyttää putoamissuojausta aina yli kahden metrin korkeudessa, ja ensisijainen suojaustapa on rakenteellinen eli kaiteet. Kysy, miten se järjestetään — asiallinen vastaus on konkreettinen.
5. Referenssit samalta alueelta
Pyydä nähdä kohteita Kuopiosta tai lähikunnista. Valokuvat ovat hyvä alku, paras on käydä katsomassa valmista työtä.
6. Kirjallinen takuu
Suullinen takuu ei ole takuu. Kysy mitä takuu kattaa, kuinka kauan se on voimassa ja mitä se ei kata.
7. Kuka tekee työn
Oma porukka vai alihankinta? Kumpikaan ei ole automaattisesti huono, mutta se on syytä tietää — takuuasioissa on merkitystä sillä, kuka vastaa työstä. Me teemme työt omalla porukalla.
8. Miten lahovauriot hinnoitellaan
Pyydä yksikköhinnat kirjallisena etukäteen.
Materiaalivalinta on kattoremontin suurin yksittäinen hintapäätös. Se on myös päätös, jossa halvin vaihtoehto on harvoin edullisin.
Huopakatto on hankintahinnaltaan edullisin ja sopii erityisen hyvin loiville katoille sekä monimuotoisille katoille, joissa on paljon jiirejä ja kulmia. Käyttöikä on lyhin, 20–30 vuotta.
Profiilipeltikatto on suosituin valinta suomalaisiin omakotitaloihin. Kevyt, nopea asentaa ja kestää huollettuna 30–50 vuotta. Tiilikuvioinen peltikate antaa tiilikaton ilmeen selvästi edullisemmin.
Konesaumattu peltikatto on peltikattojen laatuvaihtoehto. Saumat ovat tiiviit ja katto kestää hyvin, mutta asennus vaatii erikoisosaamista.
Tiilikatto on kallein hankkia ja pisin käyttöiältään, 50–70 vuotta. Se on myös ainoa katemateriaali, jonka käyttöikää voi pidentää merkittävästi pinnoittamalla.
Kun kattoa vertaillaan, kannattaa laskea hinta käyttöikää kohden eikä pelkkää tarjoushintaa. Käyttöiät eroavat niin paljon, että kallein vaihtoehto on usein vuositasolla edullisin.
Jos talo on tarkoitus myydä lähivuosina, hankintahinta painaa enemmän. Jos talossa asutaan seuraavat 30 vuotta, elinkaarihinta ratkaisee. Kerromme kuntoarviossa suoran näkemyksemme siitä, mikä sinun tilanteeseesi sopii.
Katso elinkaarihintalaskelma ja materiaalivertailu hintaoppaastamme →
1. Ilmainen kuntoarvio. Käymme katon läpi ja kerromme, onko remontti ajankohtainen nyt vai vasta muutaman vuoden päästä.
2. Kiinteä tarjous ja aikataulu. Sisältö, hinta ja aikataulu kirjallisesti. Mahdolliset lisätyöt hinnoitellaan yksikköhintoina etukäteen.
3. Luvat. Autamme selvittämään, tarvitaanko rakentamislupa (ks. lohko 8).
4. Vanhan katteen purku. Vanha vesikate, ruoteet ja aluskate puretaan. Purkujäte lajitellaan ja viedään asianmukaisesti.
5. Rakenteiden korjaus. Nyt tehdään ne työt, jotka näkyvät vasta purun jälkeen: lahovaurioiden korjaus, yläpohjan tuuletuksen parantaminen, mahdollinen lisäeristys ja otsalautojen kunnostus.
6. Aluskate, tuuletusrimat ja ruoteet. Aluskate on katon toinen vedenpitävä kerros. Tuuletusrimat varmistavat, että kosteus pääsee pois katerakenteen alta.
7. Uusi vesikate ja varusteet. Katteen mukana asennetaan läpiviennit, ylösnostot, sadevesijärjestelmät ja kattoturvatuotteet — lumiesteet, tikkaat ja kulkusillat.
8. Loppusiivous ja tarkastus. Työn jälki tarkastetaan yhdessä ja piha siivotaan.
Kesto: jos alusrakenteet ovat kunnossa, tavallisen omakotitalon kattoremontti valmistuu usein alle viikossa. Laaja rakennekorjaus pidentää aikataulua.
Pohjois-Savossa kattotöitä tehdään käytännössä toukokuun puolivälistä syyskuun loppuun. Kausi on lyhyt ja sesonki tiivis.
Pyydä tarjoukset talvella tai alkukeväästä. Jos odotat huhtikuuhun, hyvät tekijät ovat usein varattuja koko kevääksi. Talvella pyydettynä ehdit myös vertailla tarjouksia rauhassa ja hoitaa lupa-asiat ajoissa.
Kattoremontti ei ole aina luvanvarainen, mutta kun se on, hoitamatta jättäminen voi tulla kalliiksi. Kaksi eri asiaa on hoidettava, ja ne menevät usein sekaisin.
Vuoden 2025 alusta voimaan tullut rakentamislaki yhdisti aiemmat rakennus- ja toimenpideluvat yhdeksi rakentamisluvaksi. Kattoremontissa lupa tarvitaan tyypillisesti silloin, kun katteen materiaali, väri tai katon muoto muuttuu — eli kun rakennuksen ulkonäkö muuttuu. Katteen uusiminen samanlaisena on useimmiten luvanvaraisuuden ulkopuolella.
Käytännöt vaihtelevat kunnittain ja kaava-alueittain. Kuopiossa asiaa hoitaa kaupungin rakennusvalvonta, ja luvat haetaan sähköisesti Lupapiste-palvelussa. Kaava-alueella ja kaupunkikuvallisesti merkittävissä kohteissa myös katteen väri voi olla määrätty.
Autamme lupa-asioissa — kerromme kuntoarvion yhteydessä, tarvitaanko lupa ja mitä se käytännössä vaatii.
Tämä on eri asia kuin lupa, ja se on talon omistajan vastuulla.
Verohallinnon ohjeen mukaan kotitalouden on annettava rakentamisilmoitus kaikista rakentamisluvan alaisista töistä. Kolme yksityiskohtaa:
Jos työ ei vaatinut rakentamislupaa, ilmoitusta ei tarvita. Oma työ ja talkootyö jäävät myös velvollisuuden ulkopuolelle.
Toimitamme tarvittavat tiedot ilmoitusta varten urakan päätteeksi.
Toimipisteemme on Kuopiossa, mutta teemme kattoremontteja koko maakunnan alueella:
Kuopio · Siilinjärvi · Iisalmi · Leppävirta · Varkaus · Lapinlahti · Suonenjoki · Nilsiä · Kiuruvesi
Palvelemme omakotitalojen, rivitalojen ja vapaa-ajan asuntojen omistajia. Sama kiinteä hinta, sama kirjallinen takuu ja sama aikataulusitoumus riippumatta kunnasta.
Etkö näe omaa kuntaasi listalla? Soita silti — käymme katsomassa myös lähikunnissa.
”Vanhaa taloa remontoidessa olemme käyttäneet monia ammattilaisia apunamme vuosien mittaan. Vaikka olemme yrittäneet tehdä valinnat huolella, on projekteissa usein ollut paljonkin parantamisen varaa. Savon Rakentavan kanssa toimiminen oli helppoa. Jori selvitti meiltä erittäin selkeästi tarvitsemansa tiedot ja pystyi niiden perusteella antamaan kokonaishinnan ja aikataulun. Aikataulu ja hinta pitivät ja työn jälki on hyvää.”
”Savon Rakentava saapui sovittuna ajankohtana ja työ valmistui aikataulussa. Vanha katto tarjosi myös yllätyksiä. Jori suhtautui haasteisiin tyynesti ja venytti työpäivien mittaa. Hinta oli päivien venymisestä huolimatta sovitun mukainen ja Savon Rakentava veloitti pienen lisän tarvikkeista, jotka selkeästi eivät olleet mukana tarjotussa työssä.”
”Remontti ei olisi voinut olla helpompi, meidän piti päättää vain katon väri ja kattoturvatuotteiden malli. Heidän poistuessaan kaikki oli valmista ja piha siisti.”
Kivimaan perhe — kattotyöt, Savon Rakentava
Paljonko kattoremontti maksaa Kuopiossa?
Kattoremontin hinta on meillä 95–145 €/m², jolloin omakotitalon kattoremontti asettuu noin 12 000–25 000 euroon. Hinta kattaa koko urakan: purun, alusrakenteet, uuden katteen ja varusteet. Sama hinnoittelu koskee omakotitaloja, vapaa-ajan kiinteistöjä ja rivitaloja.
Tarvitseeko kattoremonttiin luvan Kuopiossa?
Yleensä tarvitaan rakentamislupa, jos katteen materiaali, väri tai katon muoto muuttuu. Samanlaisena uusiminen on usein luvanvaraisuuden ulkopuolella. Varma vastaus tulee Kuopion rakennusvalvonnasta, koska käytännöt vaihtelevat kaava-alueittain. Autamme selvittämään asian.
Mikä on rakentamisilmoitus?
Verohallinnolle tehtävä ilmoitus urakoitsijoista ja maksetuista suorituksista. Se on talon omistajan vastuulla, tehdään OmaVerossa ennen loppukatselmusta ja koskee kaikkia rakentamisluvan alaisia töitä ilman euromääräistä alarajaa.
Kauanko kattoremontti kestää?
Muutamasta päivästä pariin kuukauteen. Jos alusrakenteet ovat kunnossa, tavallisen omakotitalon katto valmistuu usein alle viikossa. Laaja rakennekorjaus pidentää aikataulua.
Milloin kattoremontti kannattaa tehdä?
Kun katto on elinkaarensa lopussa tai siinä on vuotoja. Jos edellisestä remontista on yli 30 vuotta, kuntoarvio on ajankohtainen. Pohjois-Savossa työt tehdään toukokuun puolivälin ja syyskuun lopun välillä, ja tarjoukset kannattaa pyytää jo talvella.
Voiko talossa asua kattoremontin aikana?
Kyllä, useimmiten voi. Työ tehdään ulkopuolelta eikä se katkaise asumista. Poikkeuksena ovat tilanteet, joissa yläpohjaa avataan laajasti.
Mikä katemateriaali kannattaa valita?
Riippuu katon muodosta, budjetista ja siitä, kuinka kauan aiot asua talossa. Peltikatto on suosituin omakotitaloihin, tiilikatto pisin käyttöiältään ja huopakatto edullisin hankkia. Käymme vaihtoehdot läpi kuntoarviossa.
Saako kattoremontista kotitalousvähennyksen?
Saa, kun remontti tehdään omassa tai vapaa-ajan asunnossa ja työ ostetaan ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä. Vähennys on 35 % työn osuudesta, enintään 1 600 € henkilöä kohden. Taloyhtiön teettämästä remontista vähennystä ei saa.
Nostaako kattoremontti talon arvoa?
Uusi katto on ostajalle vahva myyntivaltti, koska se poistaa yhden suurimmista tulevista kuluista. Dokumentoitu, ammattilaisen tekemä kattoremontti takuineen on konkreettinen etu myyntitilanteessa.
Kattoremontti on investointi kodin arvoon. Voit hakea rahoituksen OP:n kautta.