Tiilikaton kunto heikkenee vuosien saatossa, ja erityisesti Pohjois-Savon vaihtelevat sääolosuhteet rasittavat kattojen pintoja merkittävästi. Kun huomaat sammakkoa kasvavan katollasi tai tiilien värien haalistuneen, on aika toimia ennen kuin pienet ongelmat muuttuvat kalliiksi korjauksiksi.
Savon Rakentava tarjoaa ammattitaitoista tiilikaton pesua ja pinnoitusta Leppävirran alueella. Erikoisosaamisemme kattaa kaikki kattojen huolto- ja kunnostustyöt, ja annamme työlle takuun sekä hinnan, joka pitää. Voit luottaa ammattitaitoomme tilanteessa kuin tilanteessa.
Tässä artikkelissa selvitämme, miksi tiilikatto tarvitsee säännöllistä huoltoa, milloin eri käsittelyt ovat ajankohtaisia ja miten oikeat toimenpiteet voivat pidentää kattosi elinkaarta merkittävästi. Saat myös tietoa siitä, miksi pelkkä pesu ei aina riitä ja milloin pinnoitus on välttämätöntä.
Miksi tiilikattosi tarvitsee pesua ja pinnoitusta
Tiilikaton rappeutuminen alkaa usein huomaamattomasti, mutta seuraukset voivat olla merkittäviä. Prosessi etenee seitsemän vaiheen ketjuna, joka johtaa lopulta kalliisiin korjauksiin, ellei asiaan puututa ajoissa.
Ensimmäisessä vaiheessa aurinko polttaa tiilikaton pinnoitetta, joka on alun perin suojannut betonitiiltä. Kun pinnoite kuluu ja paljastaa betonitiilen, alkaa toinen vaihe: vesi imeytyy suojattomaan tiileen. Kolmannessa vaiheessa tiili kastuu ja sammal alkaa kasvaa kosteassa ympäristössä. Sammal on orgaanista ainetta ja sitoo vettä, mikä ylläpitää tiilikaton kosteutta ja nopeuttaa tiilen kulumista entisestään.
Neljännessä vaiheessa talvipakkasten tullen kostea tiili halkeaa, kun tiilen sisään imeytynyt vesi jäätyy ja laajenee. Viidennessä vaiheessa kevätsateilla haljennut tiili ei enää pidä vettä, ja vesi valuu aluskatteelle. Kuudennessa vaiheessa tilanne pahenee merkittävästi: pinnoitteen kuluessa halkeilevien tiilien määrä kasvaa eksponentiaalisesti. Lopulta seitsemännessä vaiheessa koko katon rakenne on vaarassa, ja korjauskulut nousevat huomattavasti.
Ymmärtämällä tämän ketjun voit puuttua ongelmaan jo varhaisessa vaiheessa. Ota yhteyttä meihin ja selvitetään yhdessä, missä vaiheessa kattosi on ja mitkä toimenpiteet ovat tarpeen.
Oikeat ratkaisut katon iän mukaan – 0-25+ vuotta
Tiilikaton hoitotarpeet vaihtelevat merkittävästi katon iän mukaan. Oikean toimenpiteen valinta säästää rahaa ja varmistaa parhaan lopputuloksen. Nuorimmille katoille riittävät kevyet toimenpiteet, kun taas vanhemmat katot tarvitsevat perusteellisempaa huoltoa.
0-10 vuoden ikäisille katoille ei yleensä tarvita pinnoitustöitä. Kevyt puhdistus riittää pitämään katon siistinä ja poistamaan mahdolliset lehdet tai roskat. Tässä iässä alkuperäinen pinnoite on vielä kunnossa ja suojaa tiilejä tehokkaasti.
10-18 vuoden ikäisille katoille suosittelemme pesua ja kasvustonestoainetta. Mikäli alkuperäinen pinnoite on jo kulunut, kyllästeaine on hyvä vaihtoehto. Kyllästeaine estää veden imeytymisen 5-7 vuotta ja on edullisempi ratkaisu kuin pinnoitus, vaikka se ei uudista katon ulkonäköä.
18-25 vuoden ikäiset katot alkavat olla pinnoitustarpeessa. Tässä vaiheessa pesu ja pinnoitus ovat usein paras ratkaisu. Pinnoitus uudistaa ulkoasun lähes täysin ja tarjoaa suojan 15-25 vuotta. Lisäksi pinnoitus estää sammaleen kasvua noin 5 vuotta.
Yli 25 vuotta vanhat katot ovat vielä pelastettavissa, mutta toimenpiteet ovat kalliimpia kuin nuoremmilla katoilla. Tässä vaiheessa on tärkeää arvioida huolellisesti, kannattaako katto pinnoittaa vai onko kattoremontti jo ajankohtainen.
Korkeapainepesuna 250 bar – tehokas sammaleenpoisto
Ammattimainen tiilikaton pesu on ensimmäinen askel kohti kunnollista kattohuoltoa. Käytämme korkeapainepesuna 250 bar ennen pinnoitusta, kun taas huoltopesut tehdään matalapainepesuna katon pintojen säästämiseksi.
Sammaleenpoisto ja kasvustonestoaine poistavat tehokkaasti sammakot, jäkälät ja saasteet katon pinnalta. Tämä siistitty lopputulos on kuitenkin vain ensimmäinen vaihe. Sammal aiheuttaa erityisiä ongelmia, koska se sitoo vettä ja ylläpitää tiilikaton kosteutta. Tämä kosteus nopeuttaa tiilen kulumista ja altistaa sen halkeilulle.
Kasvustonestoaine tarjoaa väliaikaisen ratkaisun, mutta se ei anna pitkäkestoista vaikutusta. Aineen teho kestää rajallisen ajan, jonka jälkeen sammal voi alkaa kasvaa uudelleen. Kasvustonestoaine ei myöskään estä veden imeytymistä tiileen, mikä on yksi tärkeimmistä suojatoimista.
Pesutyön yhteydessä arvioimme aina katon yleiskunnon ja annamme suosituksen jatkotoimenpiteistä. Haluatko tietää lisää pesupalveluistamme? Ota meihin yhteyttä ja saat asiantuntijan arvion kattosi tilasta.
Miksi pelkkä pesu ei riitä – pinnoituksen välttämättömyys
Monet kiinteistönomistajat ajattelevat, että pelkkä pesu riittää pitämään tiilikaton kunnossa. Todellisuudessa puhdistus saa tiilen näyttämään puhtaalta, muttei tuo mitään suojaa vettä vastaan. Edelleen tiili on alttiina halkeilulle ja se maksaa rahaa.
Ei aikaakaan kun katolla on valtavasti halkeilleita tiiliä, joiden tilalle uusien löytäminen ja vaihtaminen on työlästä ja kallista. Tässä vaiheessa alkuperäinen ongelma – suojaamaton betonitiili – on johtanut merkittäviin rakennevaurioihin.
Pinnoitus tarjoaa todellisen ratkaisun ongelmaan. Se uudistaa ulkoasun lähes täysin ja antaa suojan 15-25 vuotta. Pinnoitus estää myös sammaleen kasvua noin 5 vuotta, mikä pitää katon siistinä pidemmän aikaa. BMI Ormax Pro -pinnoiteaine on ainoa valmistajan hyväksymä tuote BMI Ormax -tiilikatteille, ja olemme valtuutettu paikallinen pinnoittaja Pohjois-Savossa.
Kyllästeaine on edullisempi vaihtoehto niille, jotka haluavat suojata kattonsa mutta eivät kaipaa ulkonäön uudistamista. Kyllästeaine estää veden imeytymisen 5-7 vuotta, mutta se ei uudista ulkonäköä. Kyllästetyn katon voi pinnoittaa aikaisintaan 5 vuoden kuluttua.
Panostamalla laatuun katonhuoltoaineita valitessa saat pidettyä kattosi paremmassa kunnossa pidemmän aikaa. Pinnoitus on nopea, tyylikäs ja kustannustehokas tapa pidentää olemassa olevan katon elinkaarta ja lykätä kattoremontteja. Tiilien pinta muuttuu tiiviiksi ja sileäksi, mikä estää sammalen kasvun ja kasvillisuuden leviämisen. Pinnoitettu katto hylkii paremmin vettä ja likaa sekä tarjoaa suojan UV-säteilyä, ilmansaasteita ja rapautumista vastaan.
Haluatko varmistaa kattosi pitkäaikaisen kunnon? Ota yhteyttä Savon Rakentavaan jo tänään. Annamme työlle takuun ja hinnan, joka pitää – voit luottaa ammattitaitoomme kaikissa kattohuollon tilanteissa.
